近日，房企陆续披露2022年3月份销售业绩，多数房企销售业绩不佳，小阳春成色整体不足。不少房企3月份拿地规模较为有限。部分房企积极培育城市更新、代建等新业务。
销售额下滑明显
部分房企3月份销售额下滑较为明显。
2022年3月，招商蛇口实现签约销售面积82.98万平方米，同比减少40.87%；实现签约销售金额221.31亿元，同比减少27.40%。2022年1-3月，公司累计实现签约销售面积201.84万平方米，同比减少35.78%；累计实现签约销售金额473.42亿元，同比减少34.54%。
世茂股份3月份销售额同比下滑超过7成。经营情况简报显示，世茂股份2022年1-3月房地产业务无新开工面积；竣工面积约24.6万平方米，同比增长73%；销售签约面积约15.4万平方米，同比下降47%；销售签约金额约23亿元，同比下降59%。3月份，公司销售签约面积约为3.6万平方米，同比下降76.47%；销售签约金额约为7.5亿元，同比下降74.05%。
2022年3月，保利发展实现签约面积218万平方米，同比减少27.39%；实现签约金额384.15亿元，同比减少21.93%。2022年1-3月，公司实现签约面积553.87万平方米，同比减少22.89%；实现签约金额906.95亿元，同比减少27.02%。
国家统计局数据显示，2022年1-3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。3月末，商品房待售面积56113万平方米，同比增长8.2%。其中，住宅待售面积增长14.2%。
拿地规模有限
3月份通常是房企销售高峰期，也是拿地的季节性高峰期，但不少房企拿地规模有限，有的房企没有拿地。
2022年3月份，首开股份实现签约面积25.51万平方米，签约金额79.27亿元。上年同期实现签约面积46.94万平方米，签约金额141.4亿元。2022年1-3月，公司共实现签约面积63.66万平方米，同比降低26.86%；签约金额201.7亿元，同比降低27.39%。自发布2022年1-2月销售简报以来，公司没有新增土地储备。
部分房企在非热点地区拿地。以招商蛇口为例，自2022年2月销售及购地情况简报披露以来，公司新增金华市湖海塘项目地块和合肥包河卓越城BH202201地块。其中，金华市湖海塘项目地块土地面积为5.75万平方米，计容建筑面积为10.34万平方米，权益比例为50%，公司需支付价款6.06亿元。合肥包河卓越城BH202201地块土地面积为6.8万平方米，计容建筑面积为10.91万平方米，权益比例为100%，公司需支付价款11.72亿元。
2021年3月，金地集团增加了佛山市顺德区北滘镇群力围片区03-02-03地块、阜阳市颍州区2020-43号地块、南京市NO.2020G51麒麟地块、长春市朝阳区育民东街西地块等，成交总金额41.68亿元。而2022年3月，公司仅新增厦门市思明区岭兜双十C17地块，项目成交金额14.6亿元。
2022年3月，万科A新增加开发项目1个，项目名称为深国际万科瑧湾悦项目，需支付权益地价16.08亿元。2021年同期，公司新增11个项目，需支付权益地价86.93亿元。
积极培育新业务
一些房企积极培育城市更新、代建等新业务，以此获得新增收入。部分房企3月份新中标的建筑项目有所增多。
以中南建设为例，公司2022年3月新承接(中标)项目16个，预计合同总金额7.6亿元。1-3月新承接(中标)项目预计合同总金额9.6亿元。其中，南通常乐镇安置房工程项目合同额为4.57亿元，成都建国汽车艺术中心工程项目合同额为1.48亿元。
有的房企通过代建等方式获取项目。信达地产近日披露的投资者关系记录表显示，公司除从公开市场获取项目外，还可以强化集团协同联动，发挥公司的专业作用，通过协同拓展、行业并购、操盘代建等多种方式获取项目。
不少房企代建业务呈规模化发展，抵消销售端放缓的不利影响。深振业A在2021年年报中披露，公司持续发力棚改代建业务，进入规模化发展，报告期内新获取3个代建项目，并成功入选东莞市财政投资建设项目代建单位预选库。同时，公司发挥国企品牌优势，进军城市更新领域，与万科等头部房企建立战略合作关系，4个实质性城市更新项目签约落地。
下一篇：返回列表
相关阅读
-
销售业绩不佳 房企加码培育新增长点
近日，房企陆续披露2022年3月份销售业绩，多数房企销售业绩不佳，小阳春成色整体不足。不少房企3月份拿地规模较为有限。部分房企积极培育城市更新、代建等新业务。 销售...
2022-04-20 11:26:42 FX112财经网 -
新冠病毒抗原检测公司业绩亮眼 产业链相关公司受关注
上市公司积极布局新冠病毒抗原检测领域。九强生物4月19日在互动平台上表示，公司正在加快推进新冠病毒抗原检测试剂盒的国内注册。翰宇药业4月18日晚间公告，公司拟合作研究...
2022-04-20 11:26:12 FX112财经网 -
京医通运维公司：京医通线上系统将正常运行
4月19日，北京怡合春天科技有限公司发布公告，称该公司与北京银行股份有限公司将以理性的态度对京医通线上系统的历史投入和未来运营经费等相关问题进行协商，以推进所有问题...
2022-04-20 11:25:42 FX112财经网 -
京医通运营现纠纷 多方正积极解决
4月18日，一则关于“京医通即将停运”的文件在网上流传，文件落款章为北京怡合春天科技有限公司。文件称，该公司为京医通线上系统的建设和运营方，北京银行股份有限公司为京医...
2022-04-20 11:25:11 FX112财经网 -
京医通出资方的钱为何没走通？双方均未披露出资纠纷原因
18日晚间，一则网传“京医通线上系统20日将停运”的消息一石激起千层浪。 “京医通没钱要停运了？”“以后怎么线上挂号看病？”许多网友发声担忧。究竟怎么回事？ 网传“...
2022-04-20 11:24:41 FX112财经网
本文“销售业绩不佳 房企加码培育新增长点”由FX112财经网
首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：FX112财经网（https://www.942fx.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注FX112财经网，获取最优质的财经报道！
- 销售业绩不佳 房企加码培育新增长点
- 新冠病毒抗原检测公司业绩亮眼 产业链相关公司受关注
- 京医通运维公司：京医通线上系统将正常运行
- 京医通运营现纠纷 多方正积极解决
- 京医通出资方的钱为何没走通？双方均未披露出资纠纷原因
- 国家药监局规范医美市场乱象 清除“擦边球”水光针
- 俄副总理：如果继续限制俄能源出口 能源价格可能会达到历史新高
- 成品油价迎来今年首次下调
股票 点击排行
-
1/ 到期未还款金额已超270亿元 泰禾债务违约触发连锁反应 0
-
2/ 专项工作组2020年工作计划发布 一大波工业互联网扶持政策“在路上” 0
-
3/ “客改货”占新增货运航班一半以上 航空货运成航空业新增长点 0
-
4/ 年内超百亿元金额国企混改项目频出 专家料后续步伐将更大 0
-
5/ 车辆年检乱象丛生 专家：年检社会化提高中立性客观性 0
-
6/ 国内油价或迎年内首次“两连涨” 0
-
7/ 没加油的抓紧！国内油价大概率“两连涨” 0
-
8/ bp与新奥集团签署天然气购销协议 0
-
9/ 亿利洁能达拉特分公司无人过磅系统上线助推智慧化加速 0
